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本产品不涉及投顾咨询或投资顾问服务，所展示的信息不构成投资建议，信息仅供参考，历史数据不代表未来收益。
任何指标、策略或模型均存在局限性，请投资者根据不同的行情合理运用。数据力求准确但不保证，历史数据不代表未来收益。投资有风险，入市须谨慎。(数据来源于公开数据)
报告期： 2025-12-31（发布日期：2026-01-31）
类型：预警
内容：归属母公司所有者权益50亿元至70亿元
原因： 预计2025-01-01至2025-12-31归属于上市公司股东的所有者权益为50亿元至70亿元; 业绩预告原因说明: 1、公司归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈的主要原因:报告期内公司重整计划执行完毕并终结公司重整程序,重整完成后形成重整收益,预计该重整收益约680-700亿元(主要包括根据重整计划确认的债务豁免收益;信托包公司因超额经营亏损,根据重整计划进行股权处置导致超额亏损转回投资收益;根据重整计划对信托包公司股权处置出表后应收其往来款计提减值准备,按照《监管规则适用指引——会计类第3号》的规定抵减股权处置收益后的综合影响)。上述重整收益计入当期非经常性损益。 2、公司扣除非经常性损益后的净利润为亏损的主要原因: (1)受各类因素影响,公司整体项目销售下滑,本期达到交付条件的项目较上年同期大幅减少,导致本年结转收入及结转利润减少;(2)公司房地产开发项目竣工的同时,部分项目因融资逾期未归还,导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,对应有息负债利息费用化金额增加;(3)公司及其下属部分房地产开发项目存在减值迹象,公司按照企业会计准则对存货及应收款项进行初步减值测试,计提资产减值损失和信用减值损失。 根据公司及重庆金科房地产开发有限公司(以下简称“重庆金科”)重整计划,需剥离至信托包的子公司2025年1-11月利润表仍需纳入本期合并利润表中,对本报告期经营亏损形成较大影响。鉴于2025年12月,公司及重庆金科重整计划执行完毕,且已将用于抵偿债权人的原下属子公司办理完成必要的财产权转移手续,不再将上述子公司纳入合并财务报表范围。
注：年度后标E表示为预测业绩，预测市盈率当前股价与机构盈利预测业绩之比。
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