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本产品不涉及投顾咨询或投资顾问服务，所展示的信息不构成投资建议，信息仅供参考，历史数据不代表未来收益。
任何指标、策略或模型均存在局限性，请投资者根据不同的行情合理运用。数据力求准确但不保证，历史数据不代表未来收益。投资有风险，入市须谨慎。(数据来源于公开数据)
报告期： 2025-12-31（发布日期：2026-01-21）
类型：预亏
内容：归属于母公司所有者的净利润-12500万元至-7500万元
原因： 预计2025-01-01至2025-12-31归属于上市公司股东净利润为-12500万元至-7500万元;上年同期归属于上市公司股东净利润金额为1475.32万元。 业绩预告原因说明: 归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少主要原因为: 1、商办市场整体需求承压、竞争加剧,市场租金下行,尽管公司采取以价换量策略,2025年末较年初出租率略有上升,但边际租金成交单价下行,导致公司主营业务毛利率下滑,净利润进一步承压; 2、报告期内,公司采取以价换量政策,公司根据《企业会计准则第8号—资产减值》及相关会计政策规定,考虑到报告期内部分项目边际租金成交单价下行,基于谨慎性原则,对相关资产进行年末减值测试,经分析评估并初步测算,拟对部分存在减值迹象的资产及商誉计提资产减值准备。同时以预期信用损失为基础,对应收账款、其他应收款等进行减值测试并计提信用减值准备。截至目前,相关商誉减值测试、长期资产减值测试、信用减值测试工作尚在进行中,最终计提金额以审定数据为准。 除上述事项外,公司与同昌盛业的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》,针对2021年收购同昌盛业股权转让对价调整等安排(具体可参考《关于拟与同昌盛业及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》(公告编号:2024-047)),该事项已经2025年第一次临时股东大会审议通过后生效(公告编号:2025-001),该交易导致确认公允价值变动收益,对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响。
注：年度后标E表示为预测业绩，预测市盈率当前股价与机构盈利预测业绩之比。
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