房地产接下来会有三重修复,一重修复是低利润修复,明年的年中会从见底开始拐头,地产公司的利润、毛利、净利润各方面可以得到改善。有个人说地产看的不是利润是现金流,但房地产看的是资产状况,看的是合同负债,并且利润也很重要。第二重修复是销售下行的修复,之前说地产是金九银十,金九已经不存在了,现在政策卡的比较严较多的银行不放贷。三重修复是政策逻辑大于产业逻辑大于估值逻辑。房地产就是叫困境反转,之后房地产会有一波回调,回调结束后就是主升浪。
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