地产有两个点不得不提一下,国内的地产的企业最近走的很弱,原因在于二手房几乎没有成交量了,土地也有流拍的现象,说明房地产企业不敢拿地,现在景气度不高。另外从人口的出生率来看,去年是只有一千万了,所以目前房地产的中期逻辑还是偏弱的。从港股的房地产来看,股价几乎不跌,因为它们的负债率非常少,不靠卖新房子,靠物业来赚钱。房地产后面会迎来反弹,但不是反转。
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