周末活跃资本市场再出多项重磅举措作用下，周一A股三大指数全线高开，沪指高开5.06%，深成指高开5.77%，创业板指高开6.96%，随后三大指数即大幅回落，目前不足高开的一半，网友纷纷评论“改变不了下跌趋势”“洗洗睡吧”。。。。。。笔者始终认为底部不是一蹴而就的，当下这个位置赢得概率高时就要敢于下手。

房地产板块回落后拉升

房地产板块包含116家公司，总市值1.56万亿，板块指数一度上涨超7个点，成交额234亿放量上涨，和该板块涨跌联动最大的板块是上证指数。相对于上证指数而言，盘中分时走势上看房地产板块随联动上证指数回落后，却出现再度拉升，可见资金对地产板块的认可度更高。

房地产与上证指数分时走势图

来源：阿牛智投

房地产行业利好政策频出 超20股涨停

消息面上，近日房地产行业利好政策频出，其中证监会表示房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制；住建部等部门印发通知表示将首套房贷款“认房不用认贷”纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用；此外，浙江嘉兴宣布全面取消楼市限购、限售。

截至目前，特发服务、中南建设、华远地产、迪马股份、荣盛发展、栖霞建设、天保基建、信达地产等20余股涨停。

房地产成分股盘中涨幅top20

来源：阿牛智投

综合来看，本次三部委发文推进“认房不认贷”为7月底住建部部长座谈会政策要求落实，切实利好本地置换与异地购房群体，核心城市信贷政策有望跟进调整，短期销售有望随之提振。短期板块政策博弈机会仍在，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企。建议关注三条主线：具备片区综合开发能力，有机会参加超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的稳健龙头房企；先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企；我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估等。

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