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首批消费Reits产品有望问世 关注百货底部反弹机会

房光明 来源:房光明 23-10-27 11:18

10月26日早盘,百货板块活跃,板块指数涨幅一度达到2%,其成分股老凤祥汇嘉时代涨停,菜百股份友好集团周大生迪阿股份等跟涨。

首批消费Reits产品有望问世  关注百货底部反弹机会

百货板块盘中成分股涨幅top10

来源:阿牛智投

关注百货板块底部反弹转折

百货板块总市值近5000亿,包含67家公司,其中评分为80分以上的优质公司仅占比9%。和该板块涨跌联动最大的板块是中证500,最近一周板块底部放量反弹趋势。

首批消费Reits产品有望问世  关注百货底部反弹机会

百货中证500指数走势对比

来源:阿牛智投

消息面上,10月26日华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金、嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金等多只产品上报。如后续上述产品获批,意味着市场首批消费Reits产品即将问世。

目前百货商场、购物中心、农贸市场已纳入REITs试点,购物中心等在资产特点、合规要求等方面均与REITs表现出了较高的适配性。引入消费基础设施REITs使多方获益,既能盘活存量资产,也可改善公募REITs供不应求的现状,并为投资者提供资产配置的新选择。在促进消费、经济修复的背景下,消费基础设施REITs或将拥有较好的收益率表现和估值表现,在我国发展前景可期。相关有望获益的公司方面:百联股份天虹股份等。

房光明 执业证书编号:A0460619080001,阿牛智投业务许可证:91370100724977116F

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