12月12日，A股市场房地产板块表现强势，位居阿牛智投行业涨幅首位，截止目前行业指数涨幅达2.47%，成交额超186亿，其中中迪投资、中交地产、福星股份、济南高新、大龙地产等个股涨停。

房地产板块涨幅top10

来源：阿牛智投

保利发展回购和增持公告提振信心

消息面上，12月11日盘后，保利发展公告称，拟以10亿—20亿元回购股份。同时，公司实际控制人保利集团计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司股份，金额2.5亿—5亿元，增持价格不超过15.19元/股。

值得注意的是，2008年9月、2014年2月、2015年8月，实控人保利集团都出台了增持计划。这几次时间点，保利发展的股价都处在阶段性底部，也接近房地产板块的阶段底部。随后保利发展和房地产板块都有显著的上涨行情。本次的股价还是在底部，历史能否重演呢？

房地产板块底部启明星形态

房地产板块总市值超1.3万亿，包含116家公司，其中评分为80分以上的公司占比8%。和板块涨跌联动最大的板块是上证指数，最近四个月弱于联动指数。最近三天K线走势看，前天大阴线破位下跌，昨日十字形，今日放量大阳线，构成K线底部启明星形态，有明显企稳迹象。

房地产板块与上证指数走势对比图

来源：阿牛智投

总体来看，短期基本面变化仍为影响地产板块行情关键，中长期来看，具备融资、拿地优势，且借助行业调整期不断优化资产质量的房企有望逐步胜出。房地产一旦企稳，地产产业链公司有望迎来股价修复，大盘指数就会站稳3000点，并远离3000点。

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