近日，据多方渠道透露：央行有望下调金融机构人民币贷款基准利率、个人住房公积金存贷款利率，下调利率0.5%的可能性巨大。分析人士认为，降息后，楼市可能并不会因为降低了购房者资金成本而迅速回暖，此前2次降息效果并不明显，银行对房贷利率的态度非常谨慎。

　　此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息，降息幅度分别为0.4%和0.25%，累计下降0.65%。

　　中国农业银行北京分行信贷处一位人士表示，降息并不是简单地把钱流向某个固定领域，而是降低全社会融资成本，把钱流向实体企业，让实体经济释放经济活力。

　　中国房地产研究会副会长胡志刚认为，通过货币和金融手段的稳定楼市政策出了好几轮，市场反应一般，说明政策很难起到促使市场规模化放量的效果。