刚才我们说北上资金开始加仓地产股。那到底为何加仓地产股，以及加仓了什么地产股呢？

数据统计，2019年上半年，中国房地产市场稳步发展，尽管行业整体增速较2018年同期有所放缓，但百强房企表现依然可圈可点，6月单月销售业绩环比增速超23%，近四成房企年度销售目标完成率超过50%，投资拿地战略重心重回一二线城市。

花旗发表报告表示，预期内房股中期核心盈利将按年上升19%。预计内房股将可跑赢大市，且股价强势可持续，主要受惠于内地政策稳定及楼市正面、盈利前景能见度高以及估值吸引等因素。

很好理解，现在只有刚需希望房价下跌，买房子的和政府和中介到地产商，到银行没有一个人希望房子下跌，大富豪也

不希望房子下跌。希望房子下跌的只是买不起房子的人，可这些人话语权并不大。

其实还有一点，就是中国老百姓的任性以及契约精神。只要有份工作，大部分中国人不会主动违约，不会当老赖，可以哭了自己，但不能丢了信用。

其实还有一点，那就是土地供应在国家手里，因此国家对于地产有强大的掌控里！种种现实告诉我们，地产依旧是个赚钱的行业，甚至地产大佬孙宏斌说：没有生意比房地产更好！

港股的地产股，这几年也是出了一大批大牛股。A股的地产股业绩也不错，现在估值也很便宜。相比这是北上资金大举买入的原因。

上图是北上资金持有最多的地产股，可以看出北上资金持有总市值不够多，持有股本占比也不够多，这也是北上资金大幅加仓的原因之一吧，也即之前的配置太少。

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