香港终于在万众期待中取消了14年的楼市“辣招”，买房不再支付最高15%的额外印花税，连老毛都收到了香港中介发来的政策推荐，首个周末据说香港楼市热度大幅飙升。

香港楼市取消辣招

我们内地的楼市什么时候放大招？

其实内地楼市的大招已经有很明确的信号了，巨变袭来的时候，大多数人往往都还没意识到。

前几天，重庆两家国资背景的公司共收购7个项目4207套小户型房源，将用于保租房。

钱从哪里来呢？

答案是：央妈给。是的，你没看错，“国家队”下场收房子了。

2023年初，央妈设立了1000亿元“租赁住房贷款支持计划”，在全国范围内选择8个城市开展试点，支持住房租赁机构批量收购存量住房，用作保障性租赁住房，并且安排支持贷款。

这八个试点城市分别是：福州、天津、重庆、成都、长春、青岛、济南、郑州

进入2024年以来，落地速度明显加快，资金量也起来了。

青岛拿到贷款18.5亿元，收购存量项目7个2319套。

天津落地资金19.18亿元，收购存量项目4个1826套。

2015年，我们曾经尝试过“涨价去库存”，房价迎来史诗级普涨。

如今，轰轰烈烈的新一轮去库存运动，又要开始了！

大家还记得98年金融危机以后，上海是怎么走出房地产低迷的？从98年6月1号到03年5月31号，在上海买房是退税的，外地人还给蓝印户口，所以我们不仅可以取消各项限制购房的措施，还可以实施更多优惠办法，关键是看决心什么时候下。

再来看我们的房地产股票，已经连续3个季度持续减亏，国家队此时出手，应该是推动楼市复苏的最佳时机。

房地产板块最近三个季度亏损逐季减少

所以不用太悲观，香港已经行动了，你要的是提前做好准备。