上海就是上海，不一样的烟火，上海楼市新政，能为全国打样，听我说完，你就知道为什么要为上海点赞

上海楼市新政，保留了一线城市的尊严，首付比例没有降低到15%，仍然是20%，但最有创新、最值得老毛说上一嘴的，还是鼓动企业下场买房，然后租给员工。

那我来给你说说，这一条创新，能有多牛？

第一，增加了需求。除了鼓动老百姓，还鼓动了企业。关键是，啥样的公司才能响应政府号召，给职工买房子租呢？既得家境殷实，还得有社会责任感，忍住不套利赚差价。有个这格局和实力的私企民企不多，外企不太可能，所以大家说，上海这波能是冲着谁来的呢？这个需求是凭空创造出来的；

第二，锁定了中心区的房价。上海这招，鼓励企业拿钱收购老破小出租，一般老破小都在市中心地段，这一招，就能大大缓解市中心区的房价压力，托住房价，解决土地财政的问题。

经济下滑，老百姓、中小企业，都感觉没钱，困难，钱都去哪了？老毛统计了一下，全部上市公司，账上现金趴着37万亿，身上的棉被一个个厚实着呢，只要拿出7万亿的零头，就能彻底解决房地产市场的问题

大家再想，咱们有多少创新制度、创新技术，是经过上海试点后铺向全国的。你说，这次是不是又要为上海的创新精神点赞？如果这个政策全国各地能够抄作业，老毛估计，土地财政可以很快被激活。这个政策，你怎么想，关注老毛，跟我聊聊。