一条消息在资本市场和房地产行业掀起惊涛骇浪。万科总裁据传被带走调查；深圳工作组已全面介入，万科公司或将面临接管改组。

此外，碧桂园发布的迟到财报也引入注目，从23年到24年上半年这一年半亏损超过2000个小目标。吓不吓人？

这两天，房地产的惊雷是一个接着一个，就连优等生，也顶不住了。统计局最新数据，24年房地产开发投资下降10.6%。全国新建商品房销售面积下降12.9%；新建商品房销售额下降17.1%。

从股票市场来看，我们重点说说万科。不看不知道，一看吓一跳。万科的股价连续四年持续下跌，可是它的股东人数却没见少，22年后散户反而跑步进场。截至24年三季度，万科A的股东人数居然高达62万多。老毛特别想问，股民们是咋想的？惯性思维害死人啊，还觉得万科是家好公司，跌多了一定有机会对吗？

看看数据，万科净利润从21年开始持续下降，到24年甚至出现大幅亏损。前三季度亏损了近180亿。老毛告诉你，基本面转折，股价必然转折。炒股不看基本面，凭老印象炒股，你要吃大亏。

万科也好，碧桂园也好，都是在还债，还前些年盲目加杠杆的债，现在肯定是真的扛不住了，工作组入驻，一定会有人担责，还没有到水出石落的时候，大家还是不要刀口舔血。同意的朋友，点颗小红心。