盘面上，房地产板块震荡拉升，截止目前板块指数上涨超3%，其中我爱我家、特发服务、滨江集团、华发股份、创兴资源等涨停，金地集团、招商蛇口、荣盛发展、世荣兆业、保利发展、新城控股等跟涨。

房地产成分股盘中涨幅top10

来源：阿牛智投

消息面上，中指研究院最新发布《2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》，其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%，均较5月份有所好转。

房地产板块业绩逐步改善中

房地产板块总市值超1万亿，包含110家公司，其中评分为80分以上的公司占比5%。房地产板块基本面看，平均净利润逐步改善中。2024年一季度房地产板块平均净利润-0.48亿，去年同期亏损超一个亿，同比少亏，业绩逐步改善。

房地产板块平均净利润

来源：阿牛智投

央行：着力推动已出台金融政策措施落地见效 促进房地产市场平稳健康发展

消息面上，6月28日央行开会了，注意几个要点：

1、精准有效实施稳健的货币政策，更加注重做好逆周期调节，加大已出台货币政策实施力度，引导信贷合理增长、均衡投放，完善市场化利率形成和传导机制，充实货币政策工具箱。

2、充分认识房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场平稳健康发展。说明房地产还要继续刺激，重点是前期政策要落地，落实。

超20城明确“买房送户口”，有专家表示“后续再出政策，很可能就是一线城市落户政策”。上海六月二手成交，确实要创纪录了。深圳再现“百亿神盘”。

房地产核心公司如下：

房地产开发：

1、央企：保利发展、招商蛇口、广宇发展、华润置地、光大嘉宝、中交地产、信达地产、大悦城、华侨城A、南国置业、招商积余等

2、国企：万科A、沙河股份、深深房A、阳光股份、新能泰山、津滨发展、大龙地产、首开股份、栖霞建设、信达地产、珠江股份、凤凰股份、华远地产、京能置业、中新集团

3、民营：荣安地产、冠城大通、华夏幸福、金地集团、新城控股

区域：

1、北京：首开股份、城建发展、金融街、北辰实业、京能置业、京投发展、电子城、万通发展、大龙地产；

2、上海：

国资：陆家嘴、外高桥、光明地产、张江高科、浦东金桥、城投控股、上实发展、同济科技、新黄浦、中华企业、市北高新、光大嘉宝、上海临港

非国资：万业企业、ST世茂、绿地控股、大名城、三湘印象、华丽家族

3、广东：华发股份、天健集团、中洲控股、珠江股份、香江控股、深振业A、格力地产、华联控股、深物业A、沙河股份、海印股份、世荣兆业、深深房A、粤宏远A、

4、深圳：万科A、深振业A、深物业A、沙河股份、天健集团、特发服务、南山控股

5、江苏：新城控股、南京高科、黑牡丹、栖霞建设、苏州高新、中新集团、ST中南、新湖中宝、南京公用、凤凰股份、南京商旅

6、浙江：滨江集团、荣安地产、广宇集团、卧龙地产

7、天津：、天保基建、津滨发展、津投城开

8、重庆：财信发展、迪马股份、*ST金科、渝开发

9、福建：冠城大通、中国武夷

10、其他：荣盛发展（河北）、福星股份（湖北）、天地源（陕西）、合肥城建（安徽）、云南城投（云南）、阳光股份（北京/四川）

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